13872522822
王先兵律师，宜昌房产律师，现执业于湖北君任律师事务所，具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验，作风严谨、言辞犀锐、思维缜密，素以敬业和执着著称。为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
房产证的过户，是伴随着房产过户而发生的。房产所有权的变更，作为房产权属的证明，房产证自然也是需要过户。不同地区过户的时长规定不同。那么，江阴房产证过户要多久呢接下来就由为您介绍相关内容，希望能对您有所帮助。
一、江阴房产证过户要多久
１、房产证过户指的是经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产，买卖双方携带相应的材料去登记办理房屋产权变更手续。
２、房产证过户需要携带的材料有登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。
３、将材料准备齐全后，按照上面的说明，在１５个工作日之内，缴纳相应的税金，等税金交清以后，就可以去房产局登记办理新的房产证。新的房产证自登记受理后次日起，需要花费１０个工作日左右办理。
;;
二、房产证过户注意哪些事项
１、在房产证过户的时候，买卖双方必须签订购房合同，上面包括详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少，避免后期因为金钱产生纠纷。
２、如果当事人不能够亲自办理房产证过户手续，可以出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件进行办理。
３、如果当前房屋处于出租的状态，且购房者并不是租房者，那么需提租房者放弃优先购买权证明。
４、如果是单位购买房屋，还需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件，单位法定代表人委托书，受托人身份证原件及复印件。
三、房产证过户流程
１、在办理房产证过户支取，需要签订;房地产买卖合同;，在里面注明具体的付款方式、时间等等。再带上买卖双方的身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证就可以前往房管局办理过户手续。
２、房管局会给买方发放房产卖契，双方进行共同办理即可。如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
３、以上材料需要经房地产管理部门审查验证后，买房才可以领取房产证，整个过户流程才算结束。
由为您介绍的关于江阴房产证过户要多久的内容。房产证过户，从提交材料到办理新的房产证登记，再到拿到房产证，大概需要一个月的时间。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询律师，在线律师会为您提供专业解答。
房龄虽然对人们的影响不是很大，但是在房屋交易的时候还是需要了解房龄，确定房屋的使用年限，那么房产证上怎么看房龄接下来将由为您介绍关于房产证上怎么看房龄及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、房产证上怎么看房龄
购房者能看到的房产证上的日期，是指办理完过户和房产证的发证当天的日期，是不能准确反映房龄的，是不能作为查询房龄的依据。房龄是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算，二手房房龄当然也是如此，意思就是从开发商交房那天起，就开始计算房龄了。
二、房产证有什么用
1、买房人对所买房屋有了合法的所有权，真正成为个人的合法财产，即房屋的合法主人。
2、具有房产证的，当自身房屋的权益受到损害时，可获得国家法律的保护。
3、所有人的相关权利也在扩大。不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。
4、当发生房屋的产权纠纷时，房产证可以作为证据使用，具有较大的证明力。
三、办理房产证流程
1、首先房产证包含了房屋所有权证，这个是由不动产登记机关中心给到房屋不动产书面凭证，办理房产证需要买卖双方一起办理，如果是为了节省时间与精力，办理房产证可以委托开发商或者代理公司帮忙进行办理房产证。
2、房产证办理手续这个是需要买卖双方进行房产交易以后要携带有效身份证，户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到房地产中心办理买卖过户登记手续，买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效身份证，户口本，图章等，缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方。
3、房产证办理需要买卖双方一起进行办理，如果买卖双方因一方无法办理买卖过户手续与产权登记信息，可以出具证明委托书委托代理人代办。买卖过户手续办理完以后，买方应拿房地产交易中心给到房产卖契，要在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，需要房地产管理部门审核通过以，买方就可以拿房地产权证。
为您带来关于房产证上怎么看房龄的相关知识，房产证只能看到办理完过户和房产证的发证当天的日期，真实的房龄是从开发商交房那天起计算。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询的律师。
