13872522822
您当前位置: 首页 律师文集 房屋产权
文章列表

妻婚后赠与房产更省钱 遗失产权证怎么补办?

2017年9月13日  宜昌房产律师   http://www.ycfclaw.com/
成都商报   

 
  昨日上午,成都市房管局产权监理处政策法规科王京、张海锋值守商报“好房热线”,与打进热线的读者交流了产权、产籍方面的话题。 
   

  问:夫妻在婚前赠与产权和婚后赠与产权有何区别? 

   

  答:如果夫妻双方是在婚前赠与产权,则要全额缴纳契税,税额为房屋所在区域市场指导价×房屋面积×3%。如果夫妻双方是在婚后赠与产权,也需交纳契税,税额为房屋所在区域的市场指导价×房屋面积的一半×3%,其余6元/平方米的手续费、80元/宗的住宅登记费(非住宅为240元/宗)是不变的。 

   

  问:我的产权证是以前的老产权证,这是否有效? 

   

  答:有效。如果房屋要进行抵押,那就要将老产权证更换为新产权证。 

   

  问:老母亲在赠与房屋之后,还没有来得及办理赠与过户登记就过世了。这种情况怎么办? 

   

  答:直系亲属之间进行房屋产权赠与公证后,请尽快到产权监理处办理相关手续。 

   

  问:我不小心遗失了产权证,怎么补办? 

   

  答:个人遗失房屋所有权证需携带本人身份证,到成都市档案馆(成都市房管局9楼)办理房屋所有权证遗失补证,经查档确认后,领取《房屋权属证书补发公告》,然后在报纸上刊登补证公告。按照国家规定,公示半年无异议后,当事人携刊登公告的报纸及相关资料到成都市房管局产权监理处受理科补办房产证。

 


文章来源: 宜昌房产律师
律师: 王先兵 [宜昌]
湖北君任律师事务所
联系电话:13872522822
转载请注明出处  本文链接: http://www.ycfclaw.com/art/view.asp?id=892725665256 [复制链接]


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.南京规定:逾期不办房产证登记费将按3倍收
  • 2.关于赠与房屋过户收费标准
  • 3.继承房产过户需交哪些费用
  • 4.法院裁决后的房产如何办理过户手续
  • 5.购买二手房须留意六大产权问题
  • 13872522822
    官方微网站
    电话:13872522822
    Q Q:2622123806
    联系信箱:2622123806@qq.com
    地址:湖北省宜昌市发展大道46号
    首页 - 关于我们 - 专长领域 - 律师文集 - 相册影集 - 案件委托 - 人才招聘 - 法律咨询 - 联系方式 - 友情链接 - 网站地图